Spillmann Informatik
SI-FAMAhome
Die Software für Hausbesitzer oder Wohnungsbesitzer
Die Software für den Privathaushalt: Ob Sie damit Ihre Wohnung, Haus, Reiheneinfamilienhaus und Ihre Ferienhaus, das Boot oder die Oldtimer verwalten, alles ist möglich.
Archivieren Sie Kaufbelege, Garantiescheine, Anleitungen, Reparaturrechnungen einfach in der Software ab – Sie haben so alles immer sofort zur Hand wenn Sie etwas wissen müssen.
Es spielt dabei keine Rolle, ob es die erfassten Daten der Waschmaschine, Tumbler, Abwaschmaschine, Stereoanlage, Fernseher, den Feuerlöscher im Auto oder den Termin des Abgastestes Ihres Motorbootes betrifft, alles wird übersichtlich dargestellt und ist sofort verfügbar – und ganz ohne suchen.
Die Vorteile dieser Software
Kein suchen der Bedienungsanleitung
Bei einem Defekt haben Sie Adressen, Fabrikat, Typ, Seriennummer sofort zur Hand
Sie wissen, wann die letzte Reparatur durchgeführt und was dabei ersetzt wurde
Sie werden an wichtige Aufgaben erinnert z.B. Test des FI Schalters, entkalken des Boilers
Für die jährliche Steuererklärung haben Sie den Liegenschaftsunterhalt sofort bereit und Sie wissen sofort ob Sie pauschal oder effektiv abrechnen sollen
Beim Verkauf Ihrer Liegenschaft haben Sie alle Rechnungen sofort bereit und können damit Ihre Investitionen für die Grundstückgewinnsteuer sofort belegen
Sie können dem Käufer wichtige Dokumente wie Protokolle von Eigentümergemeinschaften, Benutzungsreglemente sofort vorlegen
Neu: Erfassen Sie den Energieverbrauch und lassen Sie sich das Ergebnis grafisch darstellen. Dabei haben Sie zwei Möglichkeiten, einerseits können die Zähler periodisch abgelesen werden, Sie können aber auch die Rechnungen der Energielieferanten mit Menge und Preis erfassen.
Es spielt dabei keine Rolle, ob es die erfassten Daten der Waschmaschine, Tumbler, Abwaschmaschine, Stereoanlage, Fernseher, den Feuerlöscher im Auto oder den Termin des Abgastestes Ihres Motorbootes betrifft, alles wird übersichtlich dargestellt und ist sofort verfügbar – und ganz ohne suchen.
Die Vorteile dieser Software
Kein suchen der Bedienungsanleitung
Bei einem Defekt haben Sie Adressen, Fabrikat, Typ, Seriennummer sofort zur Hand
Sie wissen, wann die letzte Reparatur durchgeführt und was dabei ersetzt wurde
Sie werden an wichtige Aufgaben erinnert z.B. Test des FI Schalters, entkalken des Boilers
Für die jährliche Steuererklärung haben Sie den Liegenschaftsunterhalt sofort bereit und Sie wissen sofort ob Sie pauschal oder effektiv abrechnen sollen
Beim Verkauf Ihrer Liegenschaft haben Sie alle Rechnungen sofort bereit und können damit Ihre Investitionen für die Grundstückgewinnsteuer sofort belegen
Sie können dem Käufer wichtige Dokumente wie Protokolle von Eigentümergemeinschaften, Benutzungsreglemente sofort vorlegen
Neu: Erfassen Sie den Energieverbrauch und lassen Sie sich das Ergebnis grafisch darstellen. Dabei haben Sie zwei Möglichkeiten, einerseits können die Zähler periodisch abgelesen werden, Sie können aber auch die Rechnungen der Energielieferanten mit Menge und Preis erfassen.
SI-FAMAhome
nur CHF 299.-
Testen Sie die Lösung
Laden Sie die Testsoftware von unserem Server und testen Sie die Software unverbindlich. Die Testversion lässt 2 Standorte und 3 Objekte zu. Danach können Sie die Lösung für nur CHF 299.00 lizenzieren, welche nebst 2 Standorten beliebig viele Objekte zulässt.
home +
Die Version lässt im Gesamten 5 Standorte zu. Wie die aufgeteilt werden spielt der Software keine Rolle.
Laden Sie die Testsoftware von unserem Server und testen Sie die Software unverbindlich. Die Testversion lässt 2 Standorte und 3 Objekte zu. Danach können Sie die Lösung für nur CHF 299.00 lizenzieren, welche nebst 2 Standorten beliebig viele Objekte zulässt.
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Die Version lässt im Gesamten 5 Standorte zu. Wie die aufgeteilt werden spielt der Software keine Rolle.
FAQs
1Wie kann man SI-FAMAhome kaufen?
Nach der Installation der Testversion auf der Downloadseite, können Sie den Softwareschlüssel beantragen, nach dem Ausfüllen der Adresse und dem drücken der "senden"-Taste wird die Rechnung angezeigt. Sie können diese Seite Ausdrucken, darauf sind die Bankdaten unserer Firma. Sobald der Betrag auf unserem Konto eingegangen ist, werden wir Ihnen den Lizenzschlüssel umgehend zumailen. (siehe dazu auch den entsprechenden Film)
2Ist es möglich, SI-FAMAhome auch auf einem Mac zu benutzen?
Ja, es ist möglich und die Software läuft fehlerfrei, die einzige Voraussetzung dazu ist, dass auf dem Mac auf einem Bootsektor ein Windows installiert wurde.
3Ist es in SI-FAMAhome auch möglich ein oder mehrere Mehrfamilienhäuser aufzunehmen und die Anlagen der einzelnen Wohnungen zu zeigen?
Beim herkömmlichen Aufbau des Objektbaumes mit den Kategorien werden die gleichen Objekte wie z.B. Kochherd sämtlicher Wohneinheiten untereinander aufgelistet. Man kann den Objektbaum auch auf andere Weise aufbau, geben Sie den Hauptkategorien den Namen des jeweiligen MFH und als Subkategorien wählen Sie die Wohnungen. Als Objekte haben Sie dann auch wieder die Geräte, die sind dann aber nach Wohnung aufgelistet.
4Wir haben unsere WCs renoviert und die Wasserleitungen ersetzt. Ich bin mir jetzt nicht sicher, was der beste Ansatz ist, diese Kosten zu erfassen (Unterteilung nach Handwerker oder Raum oder sogar nach Objekt (WC, Dusche, Wasserleitung, Spühlbecken etc)). Gibt es dafür einen Best Practice Ansatz?
Wenn ich es richtig interpretiere haben Sie Ihre Nasszellen komplett saniert.
Grundsätzlich ist es so, dass die durchgeführte Renovation sicher im SI-FAMA erfasst werden muss, da es sich um Unterhaltsarbeiten handelt die steuerlich abzugsfähig sind. Eventl. ist ein Teil der entstandenen Kosten auch Investitionen (Wertvermehrung) die bei einem Verkauf der Liegenschaft an der Grundstückgewinnsteuer in Abzug gebracht werden können. Merkblätter der Kantonalen Steuerbehörden geben zu diesem Thema Auskunft.
Nun zur Erfassung:
Im betreffenden Fall handelt es sich nicht um Anlagen die gewartet werden müssen (ausser Sie haben noch den Boiler ersetzt, der würde separat erfasst). Ich schlage Ihnen in diesem Fall vor, dass Sie eine neue Sub-Kategorie in den Hilfscode z.B. "190 Diverse Kosten" erstellen, anschliessend eröffnen Sie ein neues Objekt "Investitionen und Reparaturen" und weisen die Kategorie 190 und den Standort zu.
In diesem neu geschaffenen Objekt können Sie die Kosten anschliessend gesamthaft hinterlegen. Wählen Sie eine aussagekräftige Bezeichnung z.B. "Renovation Nasszellen und Zuleitungen" und hinterlegen Sie die eingescannte Rechnung. So können Sie jederzeit nachvollziehen was Sie im Jahr 2012 umgebaut haben. Wichtig ist, dass die Kosten falls von der Steuerbehörde nicht wie deklariert akzeptiert werden, diese nach Erhalt der Steuerveranlagung im SI-FAMA korrigiert werden. Nur so haben Sie Gewähr dafür, dass die Grundstückgewinnsteuer richtig abgerechnet werden kann.